Ventes Immobilières

Depuis maintenant 30 ans, le Cabinet SAULNIER-NARDEUX & MALAGUTTI est spécialisé dans les ventes immobilières, devant le Tribunal.

Le Cabinet met en vente à la barre du Tribunal de Grande Instance de FONTAINEBLEAU aux enchères publiques des biens immobiliers dans le cadre de procédures de saisies immobilières, ventes sur liquidation judiciaire ou licitations.

Il peut également porter des enchères pour vous dans une vente poursuivie par un autre avocat.

Pour pouvoir participer à une vente immobilière devant le TRIBUNAL DE GRANDE INSTANCE DE FONTAINEBLEAU, vous devrez avoir recours obligatoirement à un Avocat du Barreau de FONTAINEBLEAU, qui portera enchères pour votre compte, selon les instructions que vous lui donnerez.

Vous pourrez consulter auprès du Cabinet ou au Greffe du Tribunal de Grande Instance de FONTAINEBLEAU le cahier des conditions de ventes, et visiter le bien aux jours et heures qui sont mentionnés dans la publicité.
 

Si vous désirez enchérir, vous devrez, avant la vente, avoir remis, à l’avocat devant porter vos enchères, et contre récépissé un chèque de banque s’élevant à 10% de la mise à prix, à l’ordre de « Séquestre Adjudications », avec un minimum légal de 3.000 €.

Si vous n’êtes pas adjudicataire, ce chèque vous sera restitué, à l’issue de l’audience, sans frais ni honoraires, à votre charge.

Si vous êtes adjudicataire, un second chèque vous sera demandé, libellé à l’ordre de la CARPA, en provision sur frais et droits.
 

Une surenchère du dixième peut être formée dans le délai de 10 jours, auquel cas une nouvelle vente aux enchères publiques sera ouverte à tous, à une audience ultérieure, sans nouvelle surenchère possible.

Une fois l’adjudication définitive, le jugement d’adjudication sera publié aux Bureau des Hypothèques et constituera votre titre de propriété.

Le Cabinet vous propose de consulter les prochaines ventes à venir, ainsi que les résultats des ventes au cours des trois derniers mois.

Vous pouvez également consulter le site www.licitor.com, où vous trouverez les annonces de ventes judiciaires devant les Tribunaux de Grande Instance, notamment en ILE DE FRANCE.